置换金额不得凌驾监管账户中确保项目竣工交付所需资金额度的30%，竞买申请人提交报名质料截止时间为2025年4月14日下午4:00，打消竞得资格，定金不予返还，具体面积以实测为准，进一步解放思想。

以出让文件为准。

3.给付成交价款方式：上述宗地受让人应于2025年5月25日前（自土地出让合同签订之日起1个月内）缴付土地成交价款的50%，绿化带建设尺度每平方米不低于300元人民币，规划绿地面积2673平方米（合4.01亩），经闽侯县人民政府批准， 申请人在申请竞买时，im钱包官网，竞买人申请竞买的，要求竞得人在上报项目规划总平面设计方案时同时上报绿化带的设计方案并先行施工建设。

拍卖现场由福建省晨至信拍卖行有限公司组织，规划绿地面积2738平方米（合4.10亩）， 四、出让方式：拍卖，已经缴纳的土地出让金不纳入开发建设资金计算范畴， 六、报名事项 1.竞买申请人可于2025年3月28日上午9:00至2025年4月14日下午4：00前通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/ FZ）网络报名。

同时为贯彻落实“放管服”改革精神，详细使用说明可到“福州市公共资源交易网（https://fzsggzyjyfwzx. cn）”--下载中心下载“土地系统操纵流程说明”查阅，为促进房地产市场平稳健康成长，实行规划许可告知答理制度，原缴交的土地竞买包管金不予退还，要求竞买人必需提供用于支付土地出让价款的资金不属于通过发行债券、信托打算、资产打点打算等融资资金的书面答理书方可报名，严格根据规划许可内容组织项目建设， 7.竞得人必需在属地注册具有独立法人资格的项目建设开发公司， 10.按照《闽侯县商品房预售资金监管步伐（修改）》（侯政办〔2020〕134号）文件精神。

下载出让文件，可答允房地产企业凭本县范围内中资大、中型银行（具体以人行公布的名单为准）出具的保函置换新建商品房预售资金监管账户中的重点监管资金。

6.宗地交地、开竣工时间：上述宗地交地时间自土地出让金缴清之日起2个月内（2026年3月25日前）交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地，对出让宗地商品房预售资金进行监管，应提供不存在上述情形的书面答理，监管额度内资金拨付使用时， 4.土地成交价款包括收储价款、青苗和地上附着物赔偿费、房屋拆迁安放费用、地段差价、“两金”（农业土地开发金、土地收益金）、失地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费和土地出让业务费， 按照国有建设用地使用权公开出让有关规定，本公告与出让文件内容不一致的，余下50%土地成交价款应于2026年1月25日前（自土地出让合同签订之日起9个月内）缴清，。

12.本次现场踏勘由申请竞买者自行进行， 14.报名前竞买者须按以下的账户缴交竞买包管金： （1）人民币汇入账号：①户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：9010310010010000082530；账户：闽侯县农村信用合作联社；②户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：13160101040019228；账户：中国农业银行股份有限公司闽侯县支行；③户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：411775353560；开户银行：中国银行股份有限公司闽侯分行；④户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：20335012100100000440521；开户银行：中国农业成长银行闽侯县支行；⑤户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：118390100100006038；开户银行：兴业银行股份有限公司福州闽侯支行；⑥户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：8111301011600397944；开户银行：中信银行股份有限公司福州闽侯支行；⑦户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：9010718010010000011114；开户银行：福建福清汇通农村商业银行股份有限公司闽侯支行；⑧户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：100056220690010002；开户银行：福建海峡银行股份有限公司闽侯支行；⑨户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：1402030129601107978；开户银行：中国工商银行股份有限公司闽侯支行；⑩户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：35050161660709555555；开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行。

（二）凡在闽侯县行政区域内存在下列违法违规行为的竞买申请人及其控股股东，保函金额相应下调，若此后政府项目建设需要征收使用该绿化用地及地上物时不予赔偿，其中实用地面积15291平方米（合22.94亩），质料审核不通过的，经营性房地产项目在管理土地抵押期间暂缓管理商品房预售许可。

确保我县房地产市场平稳健康成长，确保监管账户内资金始终不低于项目竣工交付所需的资金额度的70%，在管理本出让宗地不动产权证时该绿化用地不予登记发证，见出让文件，项目建设单位在申请规划行政审批时应作出版面答理，所有竞买意向者可于2025年3月28日上午9:00通过福州市公共资源电子交易系统注册账号， 2.宗地2025-03号地块出让面积18029平方米（合27.04亩）， 本宗地沿地块南侧应退让都会公共绿化带（详见红线图），县住建局等部分对房地产开发企业存在不按规定缴存、使用预售资金的情形， 2.拍卖竞价方式：根据价高者得原则确定竞得人，2025年3月28日至2025年4月14日下午4:00前的正常工作时间到闽侯县公共资源交易处事中心业务受理区（第一开标室东门正对面的办公室）索取出让文件质料，答允经营性房地产用地分批管理解押、分批管理预售许可。

缴纳到以下数字人民币钱包： ①开户行：建设银行闽侯支行钱包名称：闽侯县公共资源交易处事中心 钱包编号：0052282750272131②开户行：兴业银行福州闽侯支行 钱包名称：闽侯县公共资源交易处事中心 钱包编号：0112040003030674 15.竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册（若是联合竞买的，严禁资金违规进入房地产市场，建议竞买申请人缴纳竞买包管金时间适当提前）。

将按照《福建省房地产市场“双随机”检查步伐》（闽建〔2018〕10号）、《闽侯县商品房预售资金监管步伐（修改）》（侯政办〔2020〕134号）等相关规定进行处理惩罚， 8.关于加强商品房规划许可打点， 2.拍卖地点：闽侯县公共资源交易处事中心（行政处事中心第一开标室），不得设置实体围墙， 3.上述宗地划片小学为闽侯县第二尝试小学龙山校区，开设预售资金监管账户，具体设计方案应报县市政园林管护中心同意并经县政府审定后由竞得人出资建设，按照榕政办[2016]180号《福州市人民政府办公厅关于印发福州市进一步促进房地产市场平稳健康成长若干意见的通知》文件精神。

若此后政府项目建设需要征收使用该绿化用地及地上物时不予赔偿，置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需资金额度的70%，预留审核、补件时间，竞得人隐瞒事实出具答理的，平衡好稳增长和防风险的关系，并到闽侯县公共资源交易处事中心报名（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件， 二、竞买人范围 (一)凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人和其他组织均可报名到场竞买， 3.有意竞买者须完成网络报名、现场递交报名质料及竞买包管金缴交3项手续，房地产开发企业在申请预售许可前，应在本县选择商业银行作为商品房预售资金监管银行，并依法处理（包罗暂停承接项目等）， 五、本次国有建设用地使用权出让时间和地点 1.拍卖时间：宗地2025-02号：2025年4月16日（星期三）上午9:30； 宗地2025-03号：2025年4月16日（星期三）上午10：00。

方才具备竞买资格，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买包管金，对擅自变动规划条件违法建设的业主、施工、设计、监理等失信单位， （2）外汇汇入账号：户名：闽侯县公共资源交易处事中心；账号：35050161660700001200；开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行 （3）为鞭策我县数字人民币试点工作，已缴纳的竞买包管金不予返还；已签订土地出让合同的。

与此同时，现将有关事项公告如下： 一、地块基本情况 1.宗地2025-02号地块出让面积14464平方米（合21.70亩）。

9.闽侯县人民政府有权对本出让宗地商品房的预售、销售价格和合同存案进行限制，及时兑付索赔金额，资信证明等出让文件要求的相关质料；委托他人管理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明质料，具体设计方案应报县市政园林管护中心同意并经县政府审定后由竞得人出资建设，提高处事效能，加强商品房预售监管，宗地的竞得人应在2026年12月25日之前（交付土地之日起9个月内）开工；应在2029年12月25日之前（双方认定的开工之日起36个月内）竣工， 5.上述宗地竞得人交纳的竞买包管金（宗地2025-02号1280万元、宗地2025-03号1560万元），支付土地成交价款应纳入征收机关指定国库账户，已签订的土地成交确认书和土地出让合同予以解除，